Закон про земельний пай

Как продать земельный пай на Украине?


а) купівля-продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності, крім вилучення (викупу) їх для суспільних потреб; <підпункт "а"="" пункту="" 15="" в="" редакції="" закону="" n="" 309-vi="" (309-17)="" від="" 03.06.2008="">; б) купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб.

Кому полагается земельный пай?


В правовых актах по земельному вопросу, изданных в период последнего реформирования сельского хозяйства страны (начиная с 1991 г.), наблюдается различный подход к одним и тем же людям в зависимости от времени выхода того или иного акта.

Речь идет о достаточно широкой категории граждан — сельских пенсионерах, работавших ранее в социальной сфере. Это бывшие работники народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания.


Как выделить земельный пай


Сегодня все больше горожан стремятся сменить свои квартиры на собственный загородный дом. Конечно, идея во многом привлекательная – кто же не хочет проживать за чертой города, в доме, со всеми условиями, и в непосредственной близости к столице? И что может быть лучше, чем купить участок в подмосковье у реки.

и с наслаждением проводить свои выходные дни? Но, к сожалению, жизнь диктует свои правила, и не все люди располагают такими средствами, чтобы совершить такое приобретение. Однако, существует хороший выход.


Закон про земельний пай


Колхозы и совхозы расформированы давно, а вот земля осталась.

Целостный земельный массив поделен на участки (паи) и выделен отдельным гражданам в пользование — вот что такое земельный пай . Предоставляются земельные участки (паи) людям, занятым в сельском хозяйстве. Причем, выделяются они всего один раз и бесплатно.

Правда, необходимо понимать, что бесплатно предоставляется сам участок земли, который потом можно приватизировать, но услуги по оформлению земельного пая, конечно, платные.

Вопросы, связанные с оформлением документов, удостоверяющих право собственности на землю, не перестают терять своей актуальности, напротив, со вступлением в силу Закона «О Государственном земельном кадастре», изменяющего Закон «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений», эти вопросы стали сопровождаться еще большим количеством разночтений.

Также на практике все чаще стали возникать вопросы, связанные с выдачей сертификата на право на земельную долю (пай) и регистрацией договоров аренды земельной доли.

Рекомендуем прочесть:  К судам первой инстанции

Наша специализация.


В преддверии новогодних праздников Государственной Думой был принят закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения». Законопроект принят большинством депутатов, несмотря на мнение нескольких думских комитетов, полагающих, что депутатская инициатива в корне противоречит принципу защиты частной собственности.


Как переоформить земельный пай


Мало кто из неспециалистов хорошо знаком с законами, регулирующими земельные отношения на рынке недвижимости. А уж как переоформить земельный пай и вовсе почти никто не сможет ответить. Давайте попробуем разобраться, что же скрывается за этим загадочным понятием, и как собственник земельного пая может им распорядиться, в случае если возникает такая необходимость.

Во время активного преобразования прежних советских колхозов и совхозов в новые структуры, каждому работавшему в них селянину выдавали свидетельство о собственности на землю, либо – свидетельство о собственности на земельный пай.



Посетители юридической консультации задали 976 вопросов по теме «Земельный пай».

В среднем ответ на вопрос появляется через 15 минут, а на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, которые начнут поступать уже в течение 5 минут! Земельный пай передан в другое сельхоз предприятие на 49 лет. без моего ведома по договору, я не проживаю по месту нахождения пая и согласия на передачу не давал.